Pozemek
Velvary - 25min. od Prahy

Vydané STAVEBNÍ POVOLENÍ
Velikost pozemku 927 m²

Elektřina, voda, kanalizace - vše na pozemku

+420 737 509 915

lukas@stachreality.cz

Potřebujete se rychle dostat k tomu, co vás zajímá nejvíce?

Hledáte pozemek, na kterém můžete opravdu začít stavět hned? Bez zdlouhavého papírování, čekání na úřady a nejistoty, zda stavba projde?

Možná právě jste našli místo, které vám tohle všechno splní a ještě něco navíc.

Nabízím stavební pozemek o velikosti 927 m² ve městě Velvary. Pěší vzdálenost na náměstí, rovinatý terén, žádní přímí sousedé a pohodlný příjezd po zámkové dlažbě. Ideální kombinace pro ty, kdo chtějí soukromí, chtějí začít stavět bez prodlení a zároveň ocení rychlou dostupnost do Prahy.

Součástí je platné stavební povolení na výstavbu dvoupodlažního rodinného domu. Díky tomu můžete zahájit stavbu okamžitě. A pokud by vám náš projekt nevyhovoval, můžete v průběhu řízení požádat o změnu před dokončením a předložit stavebnímu úřadu dokumentaci vašeho vlastního domu.

Parametry projektovaného domu

– dvoupodlažní rodinný dům

– 1. NP: 78 m² + kryté stání, venkovní sklep a terasa o velikosti 20 m²

– 2. NP: 61 m² včetně terasy 12 m²

– vytápění tepelným čerpadlem

– obvodové zdi Porotherm Profi

– příčky Porotherm včetně překladů

– střecha z betonových tašek KM Beta

7 m

Výška hřebene

Pásy

Typ základové desky

1,7 m

Výška plotu

927 m²

Plocha pozemku

Inženýrské sítě, občanská vybavenost, dopravní dostupnost

Dům je situovaný v dolní části pozemku, co nejdále od hlavní silnice. Tím získáte maximální možný klid a naplno využijete soukromí, které pozemek nabízí.

Maximální zastavitelnost činí 20 % (178 m²) z využitelné plochy, současný projekt zabírá pouze 104 m², takže máte ještě dostatek prostoru na zvětšení domu.

Jedna z dalších výhod? Veškeré inženýrské sítě jsou už přímo na pozemku. Voda, kanalizace i elektřina — připraveno k okamžitému napojení, bez dalších investic do přípojek. Ušetříte tím statisíce korun, spoustu času i nervů. Plyn je vedený v ulici u pozemku.

Velvary vám nabídnou vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život: potraviny Coop, školu, školku, zdravotní středisko, kavárny, pekárny i praktické služby jako autoservis nebo pneuservis. A díky městskému charakteru se můžete spolehnout na kompletní občanskou vybavenost, aniž byste museli dojíždět do většího města.

A do Prahy? Po dálnici jste za 25 minut v Letňanech, kde máte metro C i nákupní možnosti v OC Letňany.

Pokud hledáte prostorný a cenově dostupný pozemek, nechcete být úplně na vesnici, potřebujete začít stavět co nejdříve a zároveň toužíte po soukromí, pak tohle může být místo přesně pro vás.