Nyní vás zavedu zpět do domu, kde se po krátkém výstupu po schodech ocitnete v prostorném bytě o dispozici 4+1 a velikosti 134 m². Tento byt si zachovává svůj původní, avšak udržovaný charakter, jak můžete vidět na přiložených fotografiích a videu. K bytu patří také balkón, který vám umožní přístup na půdu o velikosti cca 120 m².

 

Právě půda spolu se stavebním pozemkem o velikosti 496 m² představují potenciál pro vybudování dalších bytových jednotek. Nezastavěná část stavebního pozemku má rozlohu cca 100 m² a nabízí možnost výstavby minimálně dvou pater. To znamená, že celková plocha pro nové byty může dosáhnout až cca 320 m². Podle územního plánu lze rodinný dům využít jako kombinaci nebytových prostor a bytových jednotek, což dává koupi domu již zmiňovaný obrovský potenciál. Tuto informaci jsem osobně ověřil na stavebním úřadu.

 

Pro lepší představu o velikosti domu a pozemku vám nabízím následující shrnutí: nebytové a skladovací prostory mají rozlohu 191 m², byt 134 m², možnost další výstavby bytů o velikosti cca 200 m² plus půda nad bytem o velikosti 120 m². Celková velikost pozemku činí 892 m², z toho je 496 m² stavební pozemek a 396 m² zahrada.

 

Jako další zajímavost bych rád zmínil suché gotické sklepy s možností vybudování vinárny nebo dalších skladovacích prostor.

 

Dům je napojen na veškerou potřebnou infrastrukturu, jako je kanalizace, plyn, voda a elektřina.

 

Historie tohoto domu sahá až do roku 1800 a jedná se o rodinné dědictví. Paní majitelka zůstala na dům sama a požádala mě, abych našel nového majitele, který se o dům bude dále starat se vší láskou.

 

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

 

Máte zájem o prohlídku nebo další informace? Neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím telefonu nebo e-mailu uvedených níže. Těším se na setkání s vámi a prohlídku tohoto jedinečného domu.