Druhou skupinou jsou investoři.​ 

 

Vinohrady patří mezi lokality, o které je dlouhodobě zájem jak při dlouhodobých pronájmech, tak u střednědobého bydlení. Byty v této části Prahy si navíc dlouhodobě drží hodnotu a z mé zkušenosti mají velmi dobrý potenciál dalšího růstu.

​

A třetí skupinou jsou rodiče studentů.

 

Za roky praxe jsem prodal desítky bytů právě za tímto účelem. Dítě získá kvalitní bydlení během studií a rodiče zároveň vlastní nemovitost v jedné z nejstabilnějších lokalit v Praze.

​

Praktickou výhodou bytu je také samostatná komora s přípravou na pračku a sušičku. Zároveň nabízí dostatek prostoru pro uskladnění vysavače, úklidových prostředků nebo sezónních věcí. K bytu náleží také sklep. A musím říct, že sklepy v tomto domě patří k nejhezčím, jaké jsem v činžovních domech na Praze 3. Kdo podobné domy zná, ví, že to rozhodně není samozřejmost.

​

Byt je ihned volný.

​

Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Ostatní vybavení není součástí kupní ceny, ale o části nábytku je možné jednat.

​

Dům spravuje stabilní a dobře fungující SVJ. Na fondu oprav je přibližně 2,5 milionu korun. V minulých letech proběhla výměna oken, modernizace výtahu a kompletní rekonstrukce sklepních prostor.

 

V plánu je nová elektroinstalace společných prostor, následná renovace společných prostor a zavedení čipového systému na vstup do domu.

 

Z výše uvedeného je patrné, že budete vstupovat do finančně stabilního a dobře spravovaného domu.

A nakonec lokalita.

 

O dopravní dostupnosti se zde prakticky nemusíme bavit.

 

Metro Flora.

Tramvaje.

Autobusy.

 

Vše několik minut od domu.

 

Velkou výhodou je také obchodní centrum Flora, které máte doslova za rohem. Obchody, restaurace, kavárny, služby, fitness centrum i kino, vše v docházkové vzdálenosti.

 

A pokud máte rádi zeleň, běhání nebo procházky se psem, během několika minut se dostanete do Riegrových sadů, Bezručových sadů nebo Havlíčkových sadů – Grébovky. V docházkové vzdálenosti se navíc nachází i nově revitalizované náměstí Jiřího z Poděbrad, které patří mezi nejoblíbenější veřejné prostory v Praze. Najdete zde pravidelné farmářské trhy, kavárny, restaurace, nové dětské hřiště, množství zeleně, odpočinkové zóny a prostor pro kulturní i společenské akce. Právě kombinace parků, náměstí, kaváren a městského života je jedním z důvodů, proč jsou Vinohrady dlouhodobě jednou z nejžádanějších adres v Praze. 

 

Právě kombinace krásného bytu po kompletní rekonstrukci, výjimečné atmosféry a jedné z nejžádanějších adres v Praze dělá z této nabídky něco mimořádného.