Stavební pozemek s hrubou stavbou a platným, pravomocným stavebním povolením – Horní Jirčany (Jesenice)
Hledáte stavební pozemek v okolí Prahy, kde můžete opravdu ihned začít stavět? V Horních Jirčanech nabízím pozemek o výměře 793 m² se stavebním povolením vydaným v květnu 2025, které již nabylo právní moci.
Zásadní výhodou tohoto pozemku je, že zatímco v celé oblasti Jesenice a Jirčan aktuálně kvůli naplnění kapacity kanalizace platí stop stav na vydávání nových stavebních povolení, zde se nám podařilo stavební povolení získat díky navázání na původní povolení vydané ještě před uzávěrou.
Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro stavbu většího rodinného domu v klidné a dobře dostupné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností v okolí a dobrou dopravní dostupností do Prahy, Jesenice a okolí. Pozemek se nachází v klidné slepé ulici, pár kroků od lesa – a přitom jen 20 minut autem od stanice metra C – Chodov (osobně vyzkoušeno mimo špičku).
Renomovaná projektová kancelář vypracovala projektovou dokumentaci rodinného domu o celkové podlahové ploše 320 m², na který bylo vydáno stavební povolení.
Stavební povolení bylo vydáno 7. 5. 2025, proti jeho vydání nebyly vzneseny žádné námitky a již nabylo právní moci. Dům je navržen s vytápěním tepelným čerpadlem země–vzduch, napojením na obecní vodovod a řešením odpadů formou jímky. Voda, elektřina i plyn jsou již přivedeny na pozemku. Projekt počítá také s budoucím napojením na kanalizaci po rozšíření ČOV v Psárech.
Veškerá občanská vybavenost ase nachází jen pár desítek metrů od pozemku je prodejna Žabka, v nedaleké Jesenici pak Lidl, Penny, Albert, lékaři, školy i restaurace. V Dolních Jirčanech najdete základní i mateřskou školu. Sportovní zázemí nabízí například tenisové a padelové kurty ve Zdiměřicích.
Autobusové linky 335, 337, 339 a 765 s napojením na metro C – Budějovická zastavují v docházkové vzdálenosti.
Zavolejte mi nebo napište, pokud vás nabídka zaujala – rád vám pozemek osobně představím a zodpovím všechny dotazy.
793 m²
Velikost
238 m²
Zastavitelnost pozemku
Jímka
Kanalizace
Ano
Obecní vodovod, plyn
Fotogalerie
Lokalita
25 minut
OC Westfiled Chodov
do 7 min.
obec Jesenice
350 m
potraviny Žabka
25 min. OC a metro Chodov
Jen pár kroků a jste v lese
7 min. Lidl, Albert
volnou jízdou autem
Vodné, stočné a popelnice
Stočné
65,- Kč za m3
Vodné
48,- Kč za m³
Popelnice 120l
6 240,- Kč ( 1 x týdně)
Informace o pozemeku, z projektu a stavebního povolení
Velmi žádaná lokalita
Můžete ihned začít stavět
Voda, plyn a elektřina - zavedeny na pozemek
Zastavitelnost pozemku je 238 m²
Zastavitelnost pozemku je maximální možná
Pozemek o velikosti 793 m²
Pozemek je v zástavbě RD - znáte svoje sousedy
Rovinatý obdélníkového tvaru
Klidná, slepá ulice navazující na okolní lesy
V obci je ZŠ, MŠ, potraviny Žabka
Máte zájem o více informací nebo prohlídku?
Neváhejte mě ještě dnes kontaktovat, abyste si domluvili prohlídku nebo požádali o více informací. Koupě bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám pomůže můj kolega z Gepard Finance.