Pozemek v srdci Jevan. Místo, kde se dobře žije

Jevany – místo s atmosférou, kde žili Karel Gott i Karel Svoboda. A právě zde máte možnost koupit rovinatý pozemek o výměře 1 233 m² s kompletními inženýrskými sítěmi (voda, elektřina, kanalizace) přímo na hranici pozemku. Kapacita pro připojení k vodě a kanalizaci je v obci dostatečná – ověřeno na městském úřadě. Na pozemku je i společná studna. 

Vlastníkem pozemků je firma (jeden jednatel a moje dlouholetá klientka) – plátce DPH, takže při koupi na firmu, která je plátcem je možné DPH odečíst. Pokud kupujete jako fyzická osoba, cena se pro vás nijak nemění. PS: Jedná se o standardní prodej pozemku, nikoliv o prodej firmy, která jej vlastní.

Co dělá tuto nabídku opravdu zajímavou?

​

Aktuálně se projednává změna územního plánu, která by na tomto pozemku umožnila výstavbu rodinného domu. Paní starostka plánuje schválení nového územního plánu do konce roku 2025. Osobně jsem s ní mluvil a mám neoficiální příslib, že změna využití pozemku bude s vysokou pravděpodobností akceptována – i proto, že okolní pozemky jsou již zastavěny rodinnými domy. Výstavba těchto domů byla povolena ještě podle předchozího územního plánu, který výstavbu umožňoval.

​

V tuto chvíli je na pozemku možné realizovat výstavbu pro účely kulturní, ubytovací, vzdělávací, sociální či sportovní. Současná paní majitelka si nechala vypracovat architektonickou studii na multifunkční společenský dům s víkendovým bydlením. Součástí návrhu je i využití původní stodoly, která se na pozemku nachází. Vizualizaci i podklady ke studii najdete na webové stránce pozemku. Odkaz na můj web najdete u mých kontaktních údajů.

​

Lokalita, která má smysl.

​

V Jevanech najdete základní občanskou vybavenost – poštu, obchod s potravinami, kavárnu i novou mateřskou školku. V blízkých Říčanech (10–15 minut autem) je veškerá vybavenost včetně škol, lékařů, supermarketů, restaurací, sportovních klubů pro Vaše děti a služeb. Po dokončení městského okruhu a opravě Černokostelecké ulice se navíc výrazně zlepší spojení s Prahou. Mimo spičku může trvat cesta autem do Prahy 40min..

​​

Bydlím v této lokalitě přes 20 let – znám ji do detailu a vím, že zájem o bydlení v Jevanech a v okolí Říčan roste. A myslím si, že právem.

​

Zaujala vás nabídka? Zavolejte mi nebo napište – rád vám vše osobně vysvětlím.