Byt 3+1/L, Praha 13, Stodůlky

ulice Fantova • u metra B - Luka

plocha bytu 74 m² • lodžie, sklep

PRODÁNO

+420 737 509 915

lukas@stachreality.cz

Potřebujete se rychle dostat k tomu, co vás zajímá nejvíce?

Dovolte mi představit Vám byt 3+1 s lodžií, který by mohl být Vaším novým útočištěm. Nachází se pouhých 400 metrů od stanice metra B - Luka, což Vám poskytne snadný a rychlý přesun do všech částí Prahy. Byt o velikosti 74 m² s prostornou 7,2 m² zasklenou lodžií je situován ve zvýšeném přízemí, díky čemuž si můžete užívat dostatek soukromí bez obav z zvědavých pohledů kolemjdoucích. Anuita bytu je plně splacena. Převod do osobního vlastnictví zatím není možný.

Částečná rekonstrukce bytu zahrnovala kompletní obnovu koupelny a toalety. Ostatní místnosti bytu jsou v původním, ale velmi dobře zachovalém stavu, včetně elektroinstalace. To Vám dává možnost přizpůsobit si byt podle vlastních představ, vkusu a přizpůsobit ho Vašim potřebám.

Parkování je v okolí zajištěno na modré zóně. Jako rezidenti zaplatíte 1 200,- Kč ročně nebo vedle domu je hlídané parkoviště.

Dům, ve kterém se byt nachází, prošel rozsáhlou a kompletní rekonstrukcí. Nové vstupní dveře na čip zajišťují bezpečnost a pohodlí při vstupu do domu. Zrekonstruované schodiště, schránky a zvonky dodávají domu moderní a upravený vzhled. Plastová okna a zatepelní domu zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci a přispívají k úsporám energie. Dále se již uskutečnila kompletní výměna stoupaček opadu, teplé a studené vody. Všechna tato vylepšení přispívají k pohodlnému a bezstarostnému bydlení.

Bytové družstvo Fantova TC3, které dům spravuje, patří mezi nejlepší bytová družstva, se kterými jsem měl tu čest spolupracovat. Pan předseda družstva mi osobně doporučil majitele prezentovaného bytu, což svědčí o důvěře v mé poskytované služby. Družstvo je finančně stabilní, nemá žádné dluhy ani úvěry a dům je ve výborném stavu.

Městská část Stodůlky, kde se byt nachází, je mou srdeční záležitostí. Sám jsem zde bydlel 10 let a mohu potvrdit, že nabízí vše, co potřebujete pro spokojený život. V blízkosti bytu najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů jako Albert, Penny Market a Billa, lékárny a dalších služeb. Díky skvělé dopravní dostupnosti, kterou zajišťuje metro a blízký okruh, se snadno dostanete do ostatních částí Prahy i do centra města.

Pokud hledáte cenově dostupný byt, který kombinuje dostatek prostoru i pro tří člennou rodinu a zároveň Vám nabídne lokalitu s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, pak je tento byt 3+1 se zasklenou lodžií ve Stodůlkách pro Vás tou pravou volbou.

Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Rád Vám poskytnu více informací a zodpovím všechny Vaše dotazy. Těším se na případné osobní setkání s Vámi při prohlídce bytu.