top of page
1.jpg

Objekt v Turnově

objekt bývalého mlýna - kancelářské a skladovací prostory

celková plocha 2 027 m² • plocha pozemků 904 m² 

Nenechte si ujít jedinečnou příležitost získat objekt bývalého mlýna, který se rozprostírá na ploše téměř 2 027 m2 a zahrnuje celkem tři budovy umístěné na třech pozemcích o celkové velikosti 1 904 m2. Tento objekt nabízí několik možností využití a skvělou investiční příležitost.

2.jpg

Popis budov:

Dominantou je výšková budova s pěti patry, která momentálně slouží jako skladové prostory. Tyto prostory mohou být dále využity nebo přestavěny podle potřeb nového majitele.

 

Přízemí budov orientované směrem k ulici Nádražní disponuje dvěmi prostorami, které jsou aktuálně pronajaty za částku cca 50 tisíc korun. Mezi nájemce patří spodní prádlo Verso a potraviny Ve Mlýně, přičemž první firma Verso si pronajímá i část skladovacích prostor. Nájemní smlouvy nejsou dlouhodobé, což umožňuje flexibilitu při plánování dalšího využití objektu.

 

Třetí objekt má vstup z vnitrobloku a zahrnuje byt po rekonstrukci, kancelářské prostory s dvěma garážemi a montážní jámou. 

Možnosti dalšího využití celého objektu jsou široké - ať už ve stávajícím stavu nebo po přestavbě či přístavbě na bytové jednotky, komerční či kancelářské prostory. Vaši architekti a projektanti jistě navrhnou optimální řešení pro další rozšíření a přístavbu. Objekt tak nabízí unikátní možnost adaptace na různé typy podnikání nebo bydlení.

1 (19).jpg

Dle územního plánu je objekt zařazen do kategorie Bydlení smíšené, což umožňuje nejrozsáhlejší možnosti využitelnosti. Nachází se na stabilizované ploše, což představuje další výhodu - drobná a nerušící výroba může být provozována. Tato skutečnost zvyšuje atraktivitu objektu jako investice.

 

V případě rekonstrukce na bytové jednotky je povinnost zajištění parkovacích míst benevolentnější než u novostavby. Tuto informaci jsme konzultovali se stavebním odborem a odborem územního plánování, což usnadňuje plánování přestavby či rozšíření objektu.

 

Níže pod fotogalerií naleznete detailní půdorysy pater, výňatek z Územního plánu, řezy, informace ke konstrukčním prvkům a mnoho dalších informací, které Vám pomohou s rozhodnutím o koupi tohoto objektu.

 

Dopravní spojení do Turnova je více než dobré, Liberec i Mladá Boleslav jsou vzdáleny pouhých 20 minut volnou jízdou autem, okraj Prahy - Černý most pak 40 minut. Objekt tak nabízí snadný přístup do okolních měst a metropole.

Tato nabídka nezahrnuje budovu, kterou si aktuálně pronajímá nábytek Styl jak je zřejmě z fotogalerie a plánků. Celý objekt lze koupit za cenu 29.900.000,-Kč. 

 

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat ohledně domluvení si prohlídky nebo případně doplňujících informací. Jsem připraven Vám poskytnout veškeré potřebné informace a podporu při jednání o koupi tohoto unikátního objektu.

2 027 

Celková velikost 

 904 

Velikost pozemků

2

Počet budov

4

Pronajaté prostory

Videoprohlídka

Fotogalerie

Vizualizace možného budoucího stavu

Výnos z pronájmu

Potraviny Ve Mlýně

31.380,-Kč měsíčně

Spodní prádlo Werso + sklad

13.800,-Kč měsíčně

Pronájem místa pro bankomat

3.000,-Kč měsíčně

Lokalita

  • Večerka:Potraviny Pramen (0 m)

  • Veterinář:Veterinární ordinace Richterovi (726 m)

  • Cukrárna:Vaše Selka (267 m)

  • Kino:Kino Sféra (1467 m)

  • Autobus: Autobusový terminál (150 m)

  • Divadlo:Městské divadlo Turnov (1181 m)

  • Kavárna: Café Depo (150 m)

  • Hřiště:Dětské hřiště (148 m)

  • Přírodní zajímavost:Sedmihorské mokřady (4240 m)

  • Škola:MŠ a ZŠ Sluníčko, Turnov (274 m)

  • Vlak:Turnov (126 m)

  • Sportoviště:Tělovýchovně sportovní club Turnov, o.s. (390 m)

  • Lékárna:Lékárna U Terminálu (122 m)

  • Lékař:Poliklinika Turnov, s.r.o. (1303 m)

  • Bankomat:Bankomat MONETA Money Bank (0 m)

  • Dětský lékař: Mudr. Dědková (250 m)

  • Restaurace:Restaurant Albion (126 m)

  • Pošta:Pošta Depo Turnov 70 (51 m)

  • Bus MHD:Turnov, II samoobsluha (282 m)

  • Školka:MŠ Dřevěnka (259 m)

hrad_praha_dark_v2.2-1200x758.jpg

75 km 

Vzdálenost do Prahy - Černý most

Hrad03.jpg

30 km

Vzdálenost do Mladé Boleslavi

Liberec Radnice Shutterstock.jpg

24 km

Vzdálenost do Liberce

Shrnutí informací

Objekt bývalého mlýna

Celková plocha 2 027 

Pozemky o velikosti 904 

Výnos z pronájmů 50.000,-Kč

Možnost výstavby bytových jednotek

Bydlení smíšené - kategorie podle ÚP

dron (14).jpg

Cena
19 900 000,-

Neváhejte mě ještě dnes kontaktovat, abyste si domluvili prohlídku nebo požádali o více informací. Koupě bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám pomůže můj kolega z Gepard Finance.

Máte zájem o více informací nebo prohlídku?

Zanechte mi zprávu a já Vás budu konaktovat

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Děkuji za odeslání

bottom of page