Využijte příležitosti k nákupu jedinečného komerčního objektu v Turnově! Tento bývalý mlýn se nachází na ploše 2 027 m² a zahrnuje tři budovy na pozemcích o celkové velikosti 904 m². Objekt nabízí mnoho možností využití, od skladování přes kanceláře až po další komerční aktivity.

Popis budov:

Hlavní dominantou objektu je pětipatrová budova, která v současné době slouží jako skladové prostory. Tyto prostory lze dále využívat nebo přizpůsobit podle potřeb nového vlastníka.

V přízemí budovy směrem k ulici Nádražní se nacházejí dva obchodní prostory. Pronajatý je jeden obchodní prostor - obchod spodního prádla. Tento nájemce využívá i část skladovacích prostor. Obchodní prostor potravin je prázdný bez nájemce. 

​

Nájemní smlouva jsou uzavřena na krátkou dobu, což poskytuje novému majiteli možnost pružně plánovat budoucí využití těchto prostor.

Další část objektu, přístupná z vnitrobloku, zahrnuje rekonstruovaný byt, kancelářské prostory a dvě garáže s montážní jámou.

Celý objekt nabízí široké spektrum využití – od skladových a obchodních prostor až po možné přeměny na bytové jednotky nebo kanceláře. Jeho flexibilita umožňuje realizovat různé projekty podle potřeb a vizí nového majitele, což z něj činí atraktivní příležitost pro investice nebo rozšíření podnikání.
 

Dle územního plánu je objekt zařazen do kategorie Bydlení smíšené, což umožňuje nejrozsáhlejší možnosti využitelnosti. Nachází se na stabilizované ploše, což představuje další výhodu - drobná a nerušící výroba může být provozována. Tato skutečnost zvyšuje atraktivitu objektu jako investice.

V případě rekonstrukce na bytové jednotky je povinnost zajištění parkovacích míst benevolentnější než u novostavby. Tuto informaci jsme konzultovali se stavebním odborem a odborem územního plánování, což usnadňuje plánování přestavby či rozšíření objektu.

Níže pod fotogalerií naleznete detailní půdorysy pater, výňatek z Územního plánu, řezy, informace ke konstrukčním prvkům a mnoho dalších informací, které Vám pomohou s rozhodnutím o koupi tohoto objektu.

Dopravní spojení do Turnova je více než dobré, Liberec i Mladá Boleslav jsou vzdáleny pouhých 20 minut volnou jízdou autem, okraj Prahy - Černý most pak 40 minut. Objekt tak nabízí snadný přístup do okolních měst a metropole.

Tato nabídka nezahrnuje budovu, kterou si aktuálně pronajímá nábytek Styl jak je zřejmě z fotogalerie a plánků. Celý objekt lze koupit za cenu 28.900.000,-Kč. 

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat ohledně domluvení si prohlídky nebo případně doplňujících informací. Jsem připraven Vám poskytnout veškeré potřebné informace a podporu při jednání o koupi tohoto unikátního objektu.