Bankovní úschova - synonymum pro jistotu

 

Bankovní úschova představuje velmi bezpečnou a spolehlivou variantu pro uložení peněz při realitních transakcích. Banky disponují propracovanými bezpečnostními systémy, a podléhají přísné regulaci a dohledu ze strany České národní banky. Díky tomu je riziko zpronevěry, ztráty či poškození finančních prostředků u bank minimální.

 

Banky také poskytují svým klientům vysokou míru profesionality a standardizované procesy. Můžete se spolehnout, že vaše peníze budou v bezpečí a celá transakce proběhne podle jasně stanovených pravidel.

 

Naproti tomu advokátní a notářské úschovy v poslední době bohužel utrpěly na důvěryhodnosti. Několik medializovaných případů zpronevěry peněz z úschov, jako například kauza advokátky Sukové, vrhlo stín pochybností na tyto formy úschovy. I když se jedná o výjimečné excesy a naprostá většina advokátů a notářů svou práci vykonává poctivě, důvěra klientů byla narušena.

 

Transparentní proces bankovní úschovy

 

Bankovní úschova probíhá podle jasně daných pravidel a poskytuje všem stranám maximální transparentnost. Kupující složí peníze na vázaný účet v bance a prodávající má jistotu, že peníze budou vyplaceny po splnění všech smluvních podmínek, typicky po převodu vlastnictví nemovitosti v katastru nemovitostí.

 

Banka jako nezávislá instituce dohlíží na řádný průběh celé transakce a kontroluje plnění smluvních podmínek. Peníze jsou po celou dobu chráněny a nikdo k nim nemá přístup, dokud nejsou splněny všechny náležitosti. Tento transparentní a standardizovaný proces poskytuje prodávajícímu i kupujícímu klid a jistotu, že transakce proběhne korektně.

 

Advokátní a notářská úschova - výhody a nevýhody

 

Advokátní a notářské úschovy mají své nesporné výhody. Často bývají časově flexibilnější a méně nákladné než bankovní úschova. Advokáti a notáři také mohou poskytnout právní poradenství a asistenci při přípravě smluv a dalších dokumentů. Jejich služby tak mohou být komplexnější.

 

Nevýhodou těchto úschov však je, že jsou závislé na důvěryhodnosti a poctivosti konkrétního advokáta či notáře. Jak ukázaly nedávné případy, pokud selže lidský faktor, mohou klienti přijít o své peníze. U bank je toto riziko díky přísným pravidlům a kontrolám podstatně nižší.

 

Navíc v případě problémů s advokátní či notářskou úschovou je vymáhání náhrady škody složitější a zdlouhavější proces než u bank, které mají jasně nastavené procesy a pojištění pro tyto situace.

 

Úschova jako klíčový prvek celého prodejního procesu

 

Ať už se rozhodnete pro bankovní, advokátní nebo notářskou úschovu, jde o naprosto zásadní krok při prodeji či koupi nemovitosti. Úschova chrání zájmy a finanční prostředky všech zúčastněných stran a zajišťuje, že transakce proběhne podle dohodnutých podmínek.

 

Jako realitní makléř s dlouholetou praxí vždy svým klientům zdůrazňuji,že úschova finančních prostředků je jedna z nejdůležitějších součástí celého procesu převodu nemovitosti.

 

Bankovní úschova v ceně provize

 

S ohledem na aktuální situaci a obavy některých klientů z advokátních a notářských úschov jsem se rozhodl zahrnout bankovní úschovu do standardní nabídky svých služeb a provize, a to zcela bez navýšení provize. Chci svým klientům poskytnout maximální komfort, bezpečí a jistotu při realitních transakcích.

 

S bankovní úschovou v ceně mých makléřských služeb můžete realizovat prodej či koupi nemovitosti s vědomím, že vaše peníze jsou skutečně v těch nejlepších rukou. Odpadá vám starost s výběrem a zařizováním úschovy, vše potřebné zajistím za vás.

 

Pokud tedy plánujete prodej či koupi nemovitosti a hledáte spolehlivého realitního makléře, který vám poskytne kompletní servis včetně bezpečné bankovní úschovy, neváhejte mě kontaktovat. Společně najdeme nejlepší řešení pro vaši situaci a postarám se o to, aby celá transakce proběhla hladce, bezpečně a k vaší plné spokojenosti.

​

Lukáš Stach, realitní makléř od roku 2009